Gewestplan
De overheid maakt zich terecht zorgen over het bewaren van een zekere harmonie in onze omgeving. Daarom werden in de jaren zeventig door de Vlaamse regering gewestplannen opgemaakt voor het volledige Belgische grondgebied, 48 in totaal. Het gewestplan is een bij Koninklijk Besluit goedgekeurd plan, dat de bestemming en het gebruik van een bepaald grondgebied vastlegt. We onderscheiden onder andere de volgende bestemmingen: woongebied, agrarisch gebied, industriegebied, parkgebied, ...
De bestemming van een stuk grond volgens het gewestplan, zal een belangrijk criterium zijn voor het al dan niet toestaan van een bouwvergunning. Ben je van plan grond aan te kopen voor het bouwen van een woning? Ga dan zeker na of de grond wel degelijk in woongebied gelegen is. Buiten deze zones is het in principe niet mogelijk een woning op te richten. Bovendien is het belangrijk om je te informeren of de grond niet in agrarisch gebied gelegen is, waar de bouw- en verbouwmogelijkheden beperkt zijn.
In Waregem zijn volgende gewestplannen van toepassing:
-
Kortrijk: vastgesteld bij KB van 04/11/1977;
-
Roeselare-Tielt: vastgesteld bij KB van 17/12/1979 (percelen die in het verleden tot het grondgebied Wielsbeke behoorden);
-
Oudenaarde: vastgesteld bij KB van 24/02/1977 (percelen die in het verleden tot het grondgebied van Zulte behoorden).
Nuttige links
-
website van de Vlaamse Overheid over Ruimtelijke Ordening in Vlaanderen: hier vind je meer informatie over de gewestplannen en de bijhorende voorschriften;
-
website van Geo-Vlaanderen: hier kan je de gewestplannen raadplegen.
