Gewestelijke huursubsidie en installatiepremie aanvragen

De Vlaamse Gemeenschap kent vanaf 1 mei 2007 onder bepaalde voorwaarden een huursubsidie en een installatiepremie toe bij het verlaten van een niet-conforme of onaangepaste woning om een conforme of aangepaste woning of een woning van een sociaal verhuurkantoor te huren.

Huursubsidie

• de kwaliteit van de woning (zowel de niet-conforme als de nieuwe woning) wordt gecontroleerd via de normen vermeld in de Vlaamse wooncode;
• de maximale huurprijs van de nieuwe woning mag, voor de aanvragen in 2010,  max. 520 euro bedragen te verhogen met 7% per persoon ten laste (beperkt tot max. 28%). Deze bedragen worden jaarlijks geïndexeerd;
• voor aanvragen in 2010 bedraagt de inkomensgrens max. 15.440 euro (+ 1.380 euro per persoon ten laste) van het netto-belastbaar inkomen van 3 jaar voor de aanvraag. Deze bedragen worden jaarlijks geïndexeerd;
• de huurder mag geen woning in volle eigendom of vruchtgebruik gehad hebben tot 3 jaar voor de aanvraag.

De maximumduur van de huursubsidie bedraagt 9 jaar. De huursubsidie is degressief, zodat mensen aangezet worden om hun inkomenssituatie te verbeteren. Indien 2 jaar na de aanvraag de maximum inkomensgrens wordt overschreden dan wordt de huursubsidie stopgezet.

 

Na 6 jaar is er nog een inkomenscontrole voorzien: personen die de maximale inkomensgrens overschrijden, krijgen toch nog gedurende 3 jaar een jaarlijkse bonus van 360 euro. De huurders die beneden de maximale inkomensgrens blijven krijgen gedurende 3 jaar de laagste huursubsidie van 60 euro per maand.

 

Bejaarden vanaf 65 jaar en ernstig gehandicapten krijgen de huursubsidie levenslang en niet degressief. Hieronder vind je een overzicht van de bedragen van de huursubsidie geldig vanaf 1 mei 2009. De inkomensgrenzen die hierbij worden vermeld, zijn deze van toepassing op aanvragen in 2010. 

 

Inkomen	Jaren 1 en 2	Jaren 3 en 4	Jaren 5 en 6	Jaren 7, 8 en 9
< 9.550 euro	213 euro	170,40 euro	127,80 euro	60 euro/maand
9.551 euro - 13.160 euro	159,75 euro	127,80 euro	95,85 euro	60 euro/maand
13.161 euro - 15.440 euro	106,50 euro	85,20 euro	63,90 euro	60 euro/maand

Installatiepremie

Om tegemoet te komen in de verhuiskosten wordt een eenmalige premie betaald aan kansarmen die een ongezonde woning verlaten om een aangepaste woning te betrekken. De installatiepremie bedraagt 3 maal de eerste huursubsidie.