Gewestelijke huursubsidie en installatiepremie aanvragen

De Vlaamse Gemeenschap kent vanaf 1 mei 2007 onder bepaalde voorwaarden een huursubsidie en een installatiepremie toe bij het verlaten van een niet-conforme of onaangepaste woning om een conforme of aangepaste woning of een woning van een sociaal verhuurkantoor te huren.

Huursubsidie

• de kwaliteit van de woning (zowel de niet-conforme als de nieuwe woning) wordt gecontroleerd via de normen vermeld in de Vlaamse wooncode;
• de maximale huurprijs van de nieuwe woning mag, voor de aanvragen in 2012,  max. 550 euro bedragen te verhogen met 7% per persoon ten laste (beperkt tot max. 28%). Deze bedragen worden jaarlijks geïndexeerd;
• voor aanvragen in 2011 bedraagt de inkomensgrens max. 16.320 euro (+ 1.460 euro per persoon ten laste) van het netto-belastbaar inkomen van 3 jaar voor de aanvraag. Deze bedragen worden jaarlijks geïndexeerd;
• de huurder mag geen woning in volle eigendom of vruchtgebruik gehad hebben tot 3 jaar voor de aanvraag.

De maximumduur van de huursubsidie bedraagt 9 jaar. De huursubsidie is degressief, zodat mensen aangezet worden om hun inkomenssituatie te verbeteren. Indien 2 jaar na de aanvraag de maximum inkomensgrens wordt overschreden dan wordt de huursubsidie stopgezet.

Na 6 jaar is er nog een inkomenscontrole voorzien: personen die de maximale inkomensgrens overschrijden, krijgen toch nog gedurende 3 jaar een jaarlijkse bonus van 360 euro. De huurders die beneden de maximale inkomensgrens blijven krijgen gedurende 3 jaar de laagste huursubsidie van 60 euro per maand.

Bejaarden vanaf 65 jaar en ernstig gehandicapten krijgen de huursubsidie levenslang en niet degressief. Hieronder vind je een overzicht van de bedragen van de huursubsidie. De inkomensgrenzen die hierbij worden vermeld, zijn deze van toepassing op aanvragen in 2012. 

Inkomen	Jaren 1 en 2	Jaren 3 en 4	Jaren 5 en 6	Jaren 7, 8 en 9
< 10.100 euro	213 euro	170,40 euro	127,80 euro	63,90 euro/maand
10.101 euro - 13.910 euro	159,75 euro	127,80 euro	95,85 euro	63,90 euro/maand
13.911 euro - 16.320 euro	106,50 euro	85,20 euro	63,90 euro	63,90 euro/maand

Installatiepremie

Om tegemoet te komen in de verhuiskosten wordt een eenmalige premie betaald aan kansarmen die een ongezonde woning verlaten om een aangepaste woning te betrekken. De installatiepremie bedraagt 3 maal de eerste huursubsidie.