Gewestelijke renovatiepremie aanvragen

De Vlaamse renovatiepremie ondersteunt de eigenaars die een woning willen renoveren om zo de kwaliteit van de woning aanzienlijk te verbeteren. De premie kan aangevraagd worden door de bewoner, huurder of verhuurder van een woning

Voorwaarden

• Inkomen

Er geldt een inkomensvoorwaarde van maximum 37.130 euro voor alleenstaanden. Voor alleenstaanden met één persoon ten laste, geldt er een inkomensgrens van 53.030 euro, te verhogen met 2.970 euro per persoon ten laste vanaf de tweede persoon ten laste. Voor samenwonenden geldt er een inkomensgrens van 53.030 euro, eventueel te verhogen met 2.970 euro per persoon ten laste.

Het betreft hierbij het gezamenlijk belastbaar inkomen van de aanvrager (en zijn of haar partner) van 3 jaar voor de aanvraag (aanvraag 2010 = inkomen 2007 - aanslagjaar 2008). Dat inkomen vind je terug op de bij de aanslagbiljet(ten) van de personenbelasting (met betrekking tot het inkomstenjaar in kwestie) gevoegde samenvatting, onderaan rubriek 1: vaststelling van de belastbare inkomsten.
Uitzondering: de inkomensvoorwaarde geldt niet wanneer de woning ter beschikking gesteld wordt van een sociaal verhuurkantoor.

• Eigendom

De bewoner, mag naast de woning waarvoor de renovatiepremie wordt aangevraagd, geen andere woning volledig in eigendom of volledig in vruchtgebruik (gehad) hebben op de aanvraagdatum en tijdens de drie jaar die daaraan voorafgaat.

• Woning

De woning waarvoor de renovatiepremie wordt aangevraagd moet minstens 25 jaar oud zijn op de aanvraagdatum en moet tevens in Vlaanderen gelegen zijn.

• Minimale investering

De aanvrager moet voor minstens 10.000 euro (exclusief btw) aan geldige facturen kunnen voorleggen bij zijn of haar aanvraag.

Bijzonderheden

• Eenmalig

Er kan door dezelfde aanvrager slechts één renovatiepremie aangevraagd worden voor dezelfde woning. Als voor dezelfde woning al de (bestaande) Verbeterings- en Aanpassings-premie (VAP) verleendis, geldt er een wachttijd van drie jaar.

• Premiebedrag

Voor de premieberekening worden er twee percentages gehanteerd.

• Voor eigenaars die hun gerenoveerde woning ter beschikking stellen aan een sociaal verhuurkantoor of voor de premieaanvragers die hun gerenoveerde woning zelf bewonen en die een gezamenlijk belastbaar inkomen hebben dat niet meer bedraagt dan 26.520 euro te verhogen met 1.380 euro per persoon ten laste: 30% van de aanvaarde facturen
• Indien het inkomen hoger ligt dan 26.520 euro, te verhogen met 1.380 euro per persoon ten laste, maar lager dan het maximum inkomen: 20% van de aanvaarde facturen

• Facturen

De premie wordt berekend op basis van de door de aanvrager ingediende facturen. Deze facturen mogen worden samengeteld om aan het bedrag van de minimale investering van 10.000 euro exclusief btw te komen. De facturen mogen bij de aanvraag maximaal 3 jaar oud zijn.

Opgepast: de aanvraag kan slechts na de werken worden ingediend en moet ook alle facturen bevatten.

Werken die in aanmerking komen

De renovatiewerken moeten uitgevoerd worden door geregistreerde aannemers of, in geval van doe-het-zelvers, met bouwmaterialen waarvoor een factuur kan voorgelegd worden. Het resultaat moet zijn dat de woning structureel gezond en vochtvrij is.

Hieronder vind je een beknopt overzicht van de werken die in aanmerking komen voor de renovatiepremie. De volledige lijst vind je terug op de website Bouwen en wonen.

• Funderingen en muren: facturen voor maximum 15.000 euro
• Draagvloeren: facturen voor maximum 15.000 euro
• Daken: facturen voor maximum 15.000 euro
• Buitenschrijnwerk: facturen voor maximum 15.000 euro
• Centrale verwarming: facturen voor maximum 7.500 euro
• Elektriciteit: facturen voor maximum 3.750 euro
• Sanitair: facturen voor maximum 3.750 euro
• Vervanging van een binnentrap: facturen voor maximum 3.750 euro