Stedenbouwkundig attest aanvragen

Als je zekerheid wil over de bouwmogelijkheden op een stuk grond, kan je een stedenbouwkundig attest aanvragen. Dit attest geeft meer gedetailleerde inlichtingen over de bestemming, de bouwwijze, de inplanting of de bouwhoogte van een gebouw dat je op een bepaald perceel wil realiseren. Dit is interessant wanneer er voor het perceel dat je voor ogen hebt, geen eenduidige voorschriften bestaan. Zo kan je toch te weten komen of je jouw droomhuis al dan niet kan realiseren.

Het aanvraagformulier tot afleveren van een stedenbouwkundig attest kan opgevraagd worden op de dienst Stedenbouw of kan je hier downloaden. Op dit formulier vind je tevens de nodige informatie over de samenstelling van uw dossier. De aanvraag dient in vier exemplaren op de dienst Stedenbouw ingediend te worden.

Je hoeft geen architect onder de arm te nemen om je plannen te tekenen. Op basis van een eigen schetsontwerp met o.a. de voorgestelde inplanting, het beoogde bouwvolume en de gewenste dakvorm, kan een stedenbouwkundig attest afgeleverd worden. Hou er wel rekening mee dat een positief stedenbouwkundig attest geen bouwvergunning is. Nadat het attest werd afgeleverd, moet een stedenbouwkundige aanvraag ingediend en goedgekeurd worden, vooraleer de werken definitief kunnen aangevat worden.

Het stedenbouwkundig attest is twee jaar geldig. De gegevens in dit attest zijn geldig onder voorbehoud van wijziging van het geldende ruimtelijk uitvoeringsplan of van de regelgeving in deze periode. Het is dus raadzaam regelmatig een nieuw stedenbouwkundig attest aan te vragen.