Stedenbouwkundige vergunning aanvragen

Zomaar ergens een huis bouwen of verbouwen, een tuinhuis plaatsen of een zwembad aanleggen is niet mogelijk. In principe heb je voor het bouwen of verbouwen altijd een stedenbouwkundige vergunning nodig. Voor bepaalde werken is echter geen vergunning vereist. Het Vlaamse gewest beschikt over een lange lijst van activiteiten die vrijgesteld zijn van vergunning. Komt jouw geplande werk niet op de lijst voor, dan heb je een vergunning nodig. De volledige lijst kan je terugvinden op de website van Ruimtelijke Ordening.

Er wordt bovendien een onderscheid gemaakt tussen kleine en grote werken. Bij kleine werken (tuinhuis, carport, afsluiting, ...) voorziet de wet dat de bouwheer zelf de bouwplannen mag tekenen. Je hoeft dus geen beroep te doen op een architect om je dossier samen te stellen. Voor de grote werken, zoals het bouwen of grondig verbouwen van een woning, is de medewerking van een architect wel vereist. Op de website van Ruimtelijke Ordening kan je terecht voor een overzicht van de werken die vrijgesteld zijn van de medewerking van een architect.