1. Start
  2. Verzekering gewaarborgd wonen Vlaams Gewest aanvragen

Verzekering gewaarborgd wonen Vlaams Gewest aanvragen

De verzekering gewaarborgd wonen loopt over een periode van tien jaar. Als je tijdens deze verzekeringsperiode onvrijwillig werkloos of arbeidsongeschikt wordt, kan je na een wachttijd van drie maanden gedurende maximaal drie jaar een tegemoetkoming ontvangen in de aflossing van uw hypothecaire lening. In het geval van werkloosheid dienen na de eerste periode van 18 opeenvolgende maanden gedurende een periode van ten minste drie volledige maanden voltijdse of deeltijdse arbeidsprestaties in het kader van een arbeidsovereenkomst te worden aangetoond om in aanmerking te komen voor een nieuwe periode van tegemoetkoming in het inkomensverlies.

De tegemoetkoming die de verzekeraar maandelijks zal uitkeren aan jouw kredietinstelling is afhankelijk van het werkelijk geleden inkomensverlies, de  maandelijkse afbetaling en de duur van de periode dat je beroep hebt gedaan op de tegemoetkoming van de verzekeraar. In het eerste jaar is de tegemoetkoming beperkt tot 70 % van het afbetalingsbedrag. Vanaf het tweede jaar ontvang je 56% van het afbetalingsbedrag. Vanaf het derde jaar ontvang je nog 42% van dit bedrag. Het bedrag is beperkt tot 500 euro of 600 euro per maand, maar is misschien kleiner, afhankelijk van uw inkomensverlies en de geleende som. Het maximum bedrag van 600 euro kan enkel toegekend worden aan mensen die een woning hebben gebouwd waarvan het peil van primair energieverbruik lager of gelijk is aan de E70 norm en een belastbaar inkomen hebben dat lager is of gelijk aan:
  • 39.250 euro voor alleenstaanden zonder personen ten laste;
  • 56.060 euro voor wettelijk of feitelijk samenwonenden, te verhogen met 3.140 euro per persoon ten laste;
  • 56.060 euro voor alleenstaanden met een persoon ten laste, te verhogen met 3.140 euro per persoon ten laste vanaf de tweede persoon ten laste.

Er wordt rekening gehouden met het aan personenbelasting onderworpen inkomen zoals vermeld in het laatste aanslagbiljet.

De verzekeringskosten worden door het Vlaamse gewest gedragen: als aanvrager hoef je dus geen premie te betalen.

Voorwaarden
  • Je hebt minstens 50.000 euro geleend om een woning te bouwen, te kopen of te kopen en te renoveren. Leningen die uitsluitend dienen voor renovatiewerken komen maar in aanmerking vanaf 25.000 euro;
  • De woning waarvoor u leent moet uw enige woning zijn en moet gelegen zijn in het Vlaamse gewest;
    Om in aanmerking te komen voor de verzekering mag je eerste kapitaalsopname niet langer dan een jaar voor het indienen van de aanvraag tot het bekomen van de gratis verzekering hebben plaatsgevonden;
  • Op het tijdstip van de aanvraag moet je volledig arbeidsgeschikt zijn en ook een beroepsactiviteit uitoefenen, hetzij als werknemer met een contract van onbepaalde duur (minstens in een deeltijdse betrekking), waarvan de proefperiode al voltooid is, hetzij als werknemer met een tijdelijk contract waarvan minstens een jaar bij je huidige werkgever (contracten in het kader van uitzendarbeid komen niet in aanmerking), of als zelfstandige, als je je zelfstandige activiteit in hoofdberoep uitoefent; 
  • De twaalf maanden, die aan de datum van de verzekeringsaanvraag voorafgaan, moet je ononderbroken gewerkt hebben (met uitzondering van een of meerdere infectieziekten van beperkte duur (vb. griep) en/of het wettelijk zwangerschapsverlof);
  • De door de kredietinstelling waar je je lening hebt afgesloten geschatte verkoopwaarde van de woning mag niet meer bedragen dan 320.000 euro. In de gemeenten van het arrondissement Halle-Vilvoorde en in enkele gemeenten van het arrondissement Leuven wordt dit bedrag verhoogd tot 368.000 euro. Enkel in het geval je een nieuwe woning bouwt of een woning koopt en volledig heropbouwt (vervangingsbouw of volledige herbouw), gelden er nog inkomensgrenzen. Indien het gezamenlijk belastbaar inkomen zoals dit voorkomt op het laatst gekende aanslagbiljet:
    - meer bedraagt dan 39.250 euro voor een alleenstaande;
    - meer bedraagt dan 56.060 euro voor wettelijk of feitelijk samenwonenden, te verhogen met 3.140 euro per persoon ten laste;
    - meer bedraagt dan 56.060 euro voor een alleenstaande persoon met een persoon te laste, te verhogen met 3.140 euro per persoon ten laste vanaf de tweede persoon ten laste;
    dan moet het peil van primair energieverbruik van uw nieuwe woning lager liggen dan of gelijk zijn aan E70;  
  • Is je gezamenlijk belastbaar inkomen kleiner dan of gelijk aan de bovenvermelde grenzen en is je nieuwe woning energiezuinig (lager dan of gelijk aan E70) dan heb je recht op de hogere maximale tegemoetkoming van 600 euro;
  • Je hebt nog niet genoten van een verzekering gewaarborgd wonen waarvan de premie door de Vlaamse overheid ten laste werd genomen. 

Meer info:

Wonen-Vlaanderen
Koning Albert II-laan 20 bus 7
1000 Brussel
e-mail: wonenvlaanderen@rwo.vlaanderen.be
  • Delen

Nuttige adressen