De oude pastoriewoning in de Remi Vanmeerhaeghestraat 56 wordt verkocht. Geïnteresseerden kunnen een bod plaatsen bij de Vlaamse Overheid.
Deze voormalige pastorie is gelegen in de wijk Nieuwenhove, vlakbij het Margaretapark. Volgens de gegevens van het kadaster werd dit statige en ruime pand gebouwd in 1938.
Het gebouw is niet beschermd als monument, maar is opgenomen in de inventaris van Bouwkundig Erfgoed.
Oppervlakte van het perceel is 988m².
Beneden is er een onder meer een ruime woonkamer, bureel, eetruimte, keuken, wasplaats en bergplaats. De inkom met traphal brengt ons naar de eerste verdieping waar er vier grote slaapkamers zijn en een badkamer. Er is een kelder en een grote zolder. Naast de pastorie bevindt er zich een garage, alsook een oprit met toegang tot de mooie tuin.
Technische attesten
- EPC: label F (code 20250222- 0003536890-RES-1) – renovatieverplichting van toepassing maar vrijstellingen wegens statuut als Bouwkundig Erfgoed. Ook de verplichting tot het behalen van een label geldt niet.
- Elektriciteit: niet-conform (zie keuring dd. 20/10/2025)
- Asbestattest: niet-asbestveilig (zie attest dd. 28/02/2025)
- Stookolietank: gekeurd dd. 15/04/2025 (besluitcode groen)
- Integraal Waterbeleid:
- Perceelscore A: geen overstroming gemodelleerd
- Gebouwenscore A: geen overstroming gemodelleerd
Verkoopwijze
Vrije verkoop aan de hoogste bieder via de Vlaamse Overheid.
Minimale instelprijs
€280.000
Er is geen ereloon, commissie of oplopend kostenpercentage. De verkoopakte wordt verleden door de Vlaamse Overheid.
Kosten voor de koper
- Registratierechten: standaard 12%
-
Mogelijks kan u als particulier genieten van verlaagde registratiebelasting aan 2% indien u de woning aankoopt als enige gezinswoning, onder de voorwaarden bepaald in artikel 2.9.4.2.11. Vlaamse Codex Fiscaliteit
-
Mogelijks kan u als beroepsverkoper onmiddellijk genieten van verlaagde registratiebelasting aan 6%, onder de voorwaarden bepaald in artikel 2.9.4.2.4., §1 Vlaamse Codex Fiscaliteit.
-
- Andere aktekosten: max. €1.300,00
Bezoekdagen enkel op afspraak via 056/62.12.24 of patrimonium@waregem.be.
Biedingsprocedure
Op donderdag 12 februari 2026 wordt om 17.00u. de gesloten verkoopzitting georganiseerd in het zaaltje van café De Halve Maan te Waregem, Plasstraat 26.
Om toegang te krijgen tot deze zitting volstaat het om een geldig minimaal schriftelijk bod uit te brengen, en dit ten laatste op maandag 9 februari 2026 om 23.59u.
Bijlages
- biedingsformulier (in te dienen per mail op verkoop.west@vlaanderen.be voor 9 februari om 23.59u.)
- model van aankoopbelofte
- ontwerpakte met alle verkoopsvoorwaarden
Meer info
Jolien Vanlangendonck, commissaris bij de Dienst Vastgoedtransacties:
0477 44 52 58
verkoop.west@vlaanderen.be